他们团队作战屡创奇迹

　　【神州乐器网讯】他们如同七巧板，分开来只是一个简单的图案，合在一起就能变化出无数的可能。你可能对生活中的他们并不熟悉，但只要集结成伍，他们便能在重庆楼市创造奇迹。因为，他们从来不是一个人在战斗。

　　重庆地产2012年度营销团队

　　他们团队作战屡创奇迹

　　晋愉地产营销团队:王加利、唐承、樊勤波、张云飞、刘智宇、郑翔、敬保奎、颜航、肖辉、杨艺、朱赠宇、陈秋伶

　　招商局地产重庆公司：程正林、周莉、周剑、刘剑刚、罗理、熊宇、孟炜、黄山、王伟、邹怡

　　旭阳台北城营销团队：廖晓黎、杨帆、蔡文斌、张杰、罗航、张何、付强、李琎敏、辛艳丽、唐毅强、唐先平、陈华维、王欢、张静

　　北京城建重庆地产有限公司营销团队：赵柯、戴祖亮、秦佳宇、胡灵波、隋子衡、刘雪梅、王小林、王英

　　天福地产营销团队：

　　李雪、郑凯、向淋益、任鹏飞、刘江峰、梅波

　　市场业绩：全年认购超25亿元

　　案例解读：年初，晋愉·盛世融城针对市场变化，及时调整产品供应，从以前的高品质首置首改大盘，变化为集高层、洋房、商务公寓、院落式商业于一体的大型综合社区，最终取得年度大渡口区单盘销售冠军、全市第七名的业绩。

　　8月开始，通过与温德姆、香港奥特莱斯等一流酒店、商贸集团签约合作等品牌活动，使晋愉地产进军酒店、高端商业地产领域，实现品牌运营。

　　年底，晋愉地产又创新地推出重庆岁月·商务公馆，把小型投资公寓商业化、商铺化，受到市场热捧。

　　用兵者言：晋愉地产集团副总经理 王加利

　　晋愉地产在运营中，把创新和精准把握市场、快速反应运用得很纯熟。根据今年市场变化，及时调整产品体系，推出了晋愉此前从未有过的商业加酒店式公寓产品，获得市场认可。通过一系列品牌活动，成功实现了向品牌运营的转型。

　　市场业绩：全年销售额27亿元

　　案例解读：招商地产一向以低调著称。在2012年，尽管低调依然，但在营销策略上用心良苦。针对旗下项目特点，通过大战略定调，在产品和推广上下苦功夫。比如招商花园城，通过宜家大社区的大区域定位，辅助一口价房源等战术拉动，取得完美业绩。长嘉汇项目则通过越野拉力赛、打造40楼两江四岸最美样板房等举措，轰动楼市。今年应该说是招商地产重庆公司蝶变之年，往年招商地产在渝销售金额从未突破10亿，而今年一跃上升到近30亿元。

　　用兵者言：招商局地产重庆公司副总经理 程正林

　　今年市场情况依然严峻，但是招商地产在重庆的销售额较往年翻了近3倍，这得益于整个团队持续的努力，从年初开始大家都冲着销售额这一个目标前进，当然过程中也遇到了非常多这样那样的困难，但大家自始至终都没有放弃过，最终的成绩还是令人满意的，感谢大家这一年所付出的努力。

　　市场业绩：全年销售额 10.6亿

　　案例解读：旭阳台北城作为西永首个大型城市综合体项目，定位为“西永核心商圈 原味台北生活”。以109万平方米原味台北都会，33万平方米核心商业的规模，原味移植台北人文。

　　2011年，在台湾第一美女林志玲的倾力代言中推出市场，首期推出7.3米创新型商铺受到了市场的高度关注，并获100%售罄的佳绩!

　　2012年，团队在引用台北豪宅先进居住理念，在渝首创重庆住宅新品类一梯一户，通过居住空间拓展、原味台式涵碧楼景观打造等，赢得市场的检验。

　　用兵者言：旭阳地产策划总监 廖晓黎

　　房地产市场进入白银时代，消费者也日趋理智，传统的房地产营销将受到更多的挑战。所以台北城会坚持创新的营销策略、差异化的项目定位。希望通过不断的创新来铸就旭阳集团房地产营销的成功。

　　市场业绩：华岩新城唯一别墅社区北京城建·龙樾湾，现已荣耀面世。同时，同位于西区的北京城建·熙城年销售额突破4亿。

　　案例解读：龙樾湾定位为重庆法式坡地庄园别墅区。在推广中，通过油画质感的视觉形象，充分表达了法式别墅的风情;在现场，以奢华的营销中心及示范区，让客户亲身感受其中的尊崇与品味，赢得业界及客户的高度赞誉。同时，北京城建·熙城以超乎想象100%的空间馈赠，难得地做到了奢华、舒适和实用三者合一。借用“生活在别处”这句法国诗人兰波的名言，让城市的喧嚣与生活的宁静在这里找到平衡，开启重庆城市别墅新篇章。

　　用兵者言：北京城建重庆地产有限公司营销总监 赵柯

　　“品质·人生”作为北京城建地产的企业理念，旨在为城市塑造具有高品质的新生活体验。这也是其营销负责人赵柯最常说的一句话，相信在未来的路上，北京城建将构筑放心、安心、省心的品质生活，为重庆献上最优秀的城市新著。

　　市场业绩：单盘8个月认购5亿元

　　案例解读：在天福克拉广场的运营上，天福地产率先与北京水晶石公司合作，打造声、光、电于一体的乐购体验设施。

　　打造了E乐购网购商城，与实体店经营相结合，让租赁者实现24小时不打烊。该双模双管的新商业运营模式，极大增强了投资者信心。

　　在商务公寓的运作中，耗资千万在项目30层打造整层样板间，成为重庆少有的在楼体施工过程中，不惜重金打造高区样板间的开发商。

　　用兵者言：福地产营销总监 李雪：

　　天福克拉广场取得的成绩，来源于我们对未来商业发展趋势的精准解读和机会把握。我们在经营硬件中，打造了五大乐购设施，把握了休闲活动与商业经营相结合的国际商业经营趋势。总之，为商家提供利润最大化的经营平台，是项目能够吸引众多品牌商家的重要原因。

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